<div><span style="font-size: 14px;">DISTRITO TECNOLOGICO – beneficios fiscales GCBA</span></div><div>Precio alquiler: U$S 11/m2</div><div><br></div><div><br></div><div>Edificio dotado de terminaciones e instalaciones nuevas de primer nivel de calidad,</div><div><br></div><div>· Instalación eléctrica</div><div><br></div><div>· Sistemas de seguridad e incendio</div><div><br></div><div>· Baños y cocina en todas las plantas</div><div><br></div><div>· Aberturas automatizadas</div><div><br></div><div>· Ascensor hidráulico de última generación</div><div><br></div><div>· Montacargas</div><div><br></div><div>· Luminarias</div><div><br></div><div>· Alfombras</div><div><br></div><div>· Sistema de climatización con regulación independiente por planta</div><div><br></div><div>· Grupo electrógeno con capacidad para abastecer la totalidad del edificio, garantizando operación continua 24/7</div><div><br></div><div>· Salas técnicas y sala de servidores por piso</div><div><br></div><div>Dependiendo del sector cuentan</div><div><br></div><div>Espacios compartimentados para reuniones y oficinas privadas</div><div><br></div><div>Salas de reuniones</div><div><br></div><div>Muebles de melanina nuevos con cajoneras - aptos para instalación inmediata de equipos de trabajo </div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>ALTERNATIVAS DE ALQUILER</div><div>Precio alquiler: U$S 11/m2</div><div><br></div><div><br></div><div>Opción Plantas independiente (por piso o sectorizado)</div><div><br></div><div>Flexibles y adaptables a las necesidades de cada empresa</div><div><br></div><div>Ejemplos posibles de plantas disponibles</div><div><br></div><div>· 250 m2 + 175 entrepiso</div><div><br></div><div>· 568 m2 + 268 = 836</div><div><br></div><div>· 590 m2</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Asimismo existe la posibilidad de sectorizar el espacio – espacios flexibles – adaptables a las necesidades – escalables. </div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>En todos los casos los espacios en alquiler tienen incluido en el valor locativo</div><div><br></div><div>· Uso de las terrazas compartidas</div><div><br></div><div>· Cocheras en planta baja (cantidad proporcional al espacio locado)</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Opción edificio completo</div><div><br></div><div>Renta del espacio completo de uno o ambos edificios</div><div><br></div><div>En este caso el valor del m2 mensual del espacio se bonificará en un porcentaje.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Disponibilidad de m2 totales en dos edificios contiguos pero ediliciamente separados: </div><div><br></div><div>Edificio completo 2821 m2</div><div><br></div><div>Edificio completo 1677 m2</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Lugar Ideal para empresas tecnológicas, call center, entidades financieras, empresas de venta directa, coworking.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicado a dos cuadras de la calle Caseros, Estación Subterraneo y líneas de colectivos.</div><div><br></div><div>Zona con excelente conectividad</div><div><br></div>